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2005.11.11

ここ2ケ月間リフォーム漬けでした。。。

ここ2ケ月間の週末はほどんど東東京に購入した賃貸マンション(築20年)のリフォーム漬けでした。この間、色々なスキルを実践で習得しました。

もちろん難しいところはプロのリフォーム会社にお願いしましたが、結構、素人でも出来るものです。箇条書きにしますので、ご参考にしてみてください。

テラスの手すりの塗装

ユニットバスの壁の塗装

窓の木枠の塗装

クロスの剥がれの補修

ロールカーテンの取り付け

カーテンレール取替え

トイレットペーパーホルダー取替え

シャワーヘッド&ホースの交換

電球の交換

照明の取り付け

新聞受けの目隠しの取り付け

掃除

結構出来るでしょ?

ここまで手をかけると、不思議と物件に愛着がわくものです :)

あとは空室をいち早く埋めるべく、色々とトライしてみようと思ってます。

06:47 PM | 固定リンク | コメント(0) | トラックバック

2005.11.10

国民生活金融公庫(国金)の金利が少々あがったようです。

リフォーム費用がかなりオーバーしたので、国金に追加融資をお願いしました。

その際にわかったことは、数ケ月前に比べて少々金利が上がったこと。

 国金の貸付基準利率

私の記憶が正しければ、

10年以内  1.55 → 1.85

15年以内  1.65 → 2.1

そろそろ金利が上がり傾向になってきたのでしょうか?

07:12 AM | 固定リンク | コメント(2) | トラックバック

2005.11.08

嬉しかったこと

昨日、リフォーム会社の方から嬉しい連絡が入りました。

先日の記事で紹介したサイカ)の中村さんからです。

中村さん: ケンさん 「この前、私たちがリフォームに入っていたときに、ご近所さんが

       中を見せて欲しいって、来たのでお見せしました。」 そのご近所さんの知り

       合いが賃貸物件探しているらしくて、その本人と一緒に見に来ました。

私: それはありがとうございました。教えていただいてありがとうございます :)

中村さん: いや~、何かお役に立てればと思って。

       今日も残りの細かなところを仕上げるので、そのご近所さんに話しをしてお

       きますよ。

私: それは助かります。ではお願いします。

こんな会話でした。この様な些細なことでも教えてくれると本当に嬉しくなります。

心が温かくなります。

そして今度機会があったらまたリフォームをお願いしたいなあって気持ちになります。

この情報をいただいた後、管理会社に近辺にチラシを撒いて頂けるようお願いしました。人間って意外と住み慣れた町から離れたくないものです。

不動産の売買では、よく半径何キロ以内にチラシを撒くといいと聞きますが、賃貸の客付けの場合はどうなんでしょう?

もし効果が出たら、ブログで報告します。

12:47 PM | 固定リンク | コメント(0) | トラックバック